Schwedische Kleinstadt Götene verkauft Grundstücke für rund 100 Euro

Eine idyllische Kleinstadt etwa 320 Kilometer südwestlich von Stockholm sorgt derzeit für Schlagzeilen. Die Stadtverwaltung von Götene hat beschlossen, 29 Grundstücke zu extrem günstigen Preisen zu verkaufen. Die Preise beginnen bei nur 1 Krone pro Quadratmeter, was etwa 8 Eurocent entspricht. Die Grundstücksgrößen variieren zwischen 700 und 1.200 Quadratmetern.

Bürgermeister ergreift ungewöhnliche Maßnahmen

Bürgermeister Johan Månsson erklärte gegenüber CNN, dass diese Maßnahme notwendig sei, um dem stagnierenden Immobilienmarkt und der rückläufigen Bevölkerungszahl entgegenzuwirken. „Der Wohnungsmarkt ist in unserer Region und in Schweden allgemein derzeit sehr langsam aufgrund hoher Zinsen und einer leichten Rezession, daher wollten wir dem Markt einen Impuls geben,“ sagte er.

Månsson führte weiter aus, dass die niedrigen Geburtenraten und die alternde Bevölkerung Götene zwingen, neue Bewohner anzuziehen. Die Idee, Grundstücke zu einem symbolischen Preis zu verkaufen, sei aus der Not heraus geboren. Diese Grundstücke in der Gemeinde Götene seien „seit vielen Jahren auf dem Markt“ gewesen, ohne dass ein Verkauf stattgefunden habe. „Wir dachten, warum nicht, es ist eine außergewöhnliche Situation, die außergewöhnliche Maßnahmen erfordert. Also haben wir es getan, und jetzt ist es zu einer Sensation geworden,“ fügte er hinzu.

Riesige Nachfrage aus aller Welt

Die Kampagne startete letzten Monat und zog sofort etwa 30 Interessenten an. Vier von ihnen kauften Grundstücke zum Preis von 1 Krone pro Quadratmeter. Aufgrund der enormen Nachfrage wurde der Verkaufsprozess laut Homepage der Kommune jedoch bis 7. August pausiert, um eine weitere Vorgehensweise zu planen. „Es ist viral gegangen und wir haben Tausende und Abertausende von Anfragen erhalten,“ sagte Månsson.

Die Baukosten für ein Haus in Götene liegen normalerweise bei 3 bis 4 Millionen Kronen, was etwa 260.000 bis 350.000 Euro entspricht, die Grundstücke selbst kosten normalerweise rund 500.000 Kronen, also etwa 43.000 Euro. Somit stellen die aktuellen Angebote eine erhebliche Ersparnis dar.

Götene bietet mehr als günstiges Land

Götene liegt am Ufer des Vänernsees, dem größten See Schwedens und Skandinaviens sowie der gesamten EU. Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Attraktionen, darunter der Kinnekulle-Berg und zwei UNESCO-Welterbestätten: der Platåbergens Geopark und das Biosphärenreservat Archipelago.

Die Stadt hat etwa 5.000 Einwohner im Hauptort und 13.000 in der gesamten Gemeinde. „Wenn Sie ein ruhiges Leben auf dem Land suchen, können wir Ihnen eine hohe Lebensqualität bieten. Es ist das perfekte Match,“ sagte Månsson.

Zukunftspläne und weitere Angebote

Die Stadtverwaltung schließt nicht aus, in Zukunft ähnliche Maßnahmen zu ergreifen, um mehr Menschen anzuziehen. „Es ist nicht unmöglich, dass wir ein günstiges Wohnungsbauprojekt starten, ähnlich den ‚1-Euro-Häusern‘, die in ländlichen Gegenden Italiens bekannt sind,“ sagte Månsson.

Månsson erklärte weiter, dass der Verkauf der Grundstücke ursprünglich als ein kleiner „Stunt“ gedacht war, um vielleicht ein oder zwei Grundstücke zu verkaufen. Mit dem derzeitigen Interesse hofft die Stadt nun, alle 30 Grundstücke verkaufen zu können. „Mit dem Interesse, das wir jetzt sehen, wäre es fantastisch, wenn wir alle 30 verkaufen würden,“ sagte er.

Wer kann ein Grundstück in Götene kaufen?

Die Kommune weist auf ihrer Homepage auf die Voraussetzungen, die zwingend erfüllt sein müssen, um am Bieterverfahren teilnehmen zu können:

• Interessenten müssen ein schwedisches Bankkonto besitzen. Eröffnung eines solchen Kontos kann allerdings langwierig sein. Hier empfiehlt die Gemeinde, nicht zu lange zu warten.
• Käufer verpflichten sich, eine dauerhafte Residenz zu bauen.
• Das Haus muss innerhalb von 24 Monaten ab Besitzübernahme fertiggestellt sein.
• Bei Nichteinhaltung geht das Grundstück zurück an die Gemeinde. In einem solchen Fall drohen dem Käufer Strafen von 100.000 SEK, knapp 9.000 Euro.
• Weiterveräußerung des Grundstücks ist erst erlaubt, wenn die Anforderungen erfüllt und ein genehmigtes Haus gebaut wurde.
• Anschlussgebühr für Wasser und Abwasser in Höhe von etwa 170.000 SEK (knapp 15.000 Euro) ist beim Verkauf zu zahlen.
• Wenn mehrere Interessenten für dasselbe Grundstück vorhanden sind, wird ein Bieterverfahren durchgeführt.
• Grundstücke werden ab dem 7. August zum Verkauf freigegeben.

Bild: © Sinikka Halme via Wikimedia unter CC BY-SA 4.0